一〇〇世帯を超える大規模マンションとなれば、外壁の塗り替えでも一〇〇〇万円を超える費用がかかる。大規模マンションなら一世帯あたりの負担は小さいが、数十世帯規模の中規模マンションだと、数十万円にものぼる。管理組合がきちんと積み立てていればいいが、そうでないケースが多く。その場合、マンション住人の臨時の出費となり、全員の合意を集めるのが至難となる。場合によっては感情的な行き違いになることもある。そうなると合意はさらに遠のくだろう。あるいは、バブル期に流行った投資マンションなどの場合、住むことを前提とせず、投資のために購入する人たちが中心だから、合意を取るにも大変な手間がかかり、メンテナンスもままならないという。そうしたマンションが全国にごろごろしている。こうしたマンションに関わって多様なトラブルが発生するため、管理組合がきちんとしているかを事前に見分けることが最重要となってくる。
一利用目的は現状主義とし、手続きを行う時点での建物の用途を登記する（将来的に店舗として利用する建物を当面事務所として利用する場合は、あくまでも現状の「事務所」として登記を行う）。床面積について・床から天井までの高さが最高天井高で1・5メートル以上の階は、登記上、階数に加算される（屋根裏などを利用する場合は天井高に注意）。・建築基準法と不動産登記法とでは、床面積の算出方法が異なる（建築基準法では玄関ポーチやバルコニーなどを床面積に算入する場合があるが、不動産登記法では不算入）。付属の建物について一居宅に付随する物置などは、土地に基礎があると認められた場合のみ登記が必要。その場合、独立した建物としてではなく、付属建物として扱い、居宅と同一の登記簿に記載される。以上が登記上の注意点です。さらに詳しく知りたいときは、土地家屋調査士に相談してみてください。
氷を作るとき、少し趣きをかえて、レモンやパセリ、青じそなどを浮かせた氷を作っておくと楽しいもの。レモン氷はジュースや炭酸飲料、乳酸飲料、洋酒などに。青じそ入りは冷やむぎや冷やしそうめんに。パセリ入りのものは冷たい料理の盛りあわせに添えれば、料理もひきたつというわけ。ほかに季節の小花を封じ込めた氷も、飾り用としていろいろに使えます。変わり氷を作るときは、はじめからレモンやパセリを入れると上に浮いたままになってしまうので、それらを氷の中にうまく封じ込めるには、はじめは水だけで冷凍室に入れ、少し凍りかけてきた頃を見計らってレモンの小片やパセリを押し込むようにします。場合によってはさらに水を少し加えて凍らせると程よく納まります。